Держать свои финансы под контролем может быть трудно независимо от того, где вы живете, но в большом городе, где стоимость жизни особенно высока, эта задача может казаться совершенно непосильной. В этой статье вы узнаете, как накопить деньги на собственную квартиру.
Как начать
Если вы готовы покинуть родительское гнездо, окончательно расстаться с соседями по комнате или просто сменить обстановку, поиск нового места, которое можно было бы назвать своим домом, может быть очень увлекательным. Помимо оформления пространства, которое соответствует вашей эстетике, наличие собственной квартиры поможет вам расслабиться и набраться сил после долгого рабочего дня.
Один из ключевых факторов, помогающих сделать этот этап реальностью: составление бюджета.
Переезд в одиночную квартиру — это в некотором смысле свобода, но это также накладывает на ваши плечи большую финансовую ответственность. Однако при продуманном плане накопление денег на квартиру может быть менее болезненным и более выгодным.
Расходы на аренду собственной квартиры
В зависимости от вашего нынешнего жилищного положения вы можете иметь разный уровень расходов на жилье. Следует знать, что вам придется закладывать в бюджет не только расходы на аренду.
Прежде чем сделать следующий шаг, хорошо бы иметь представление о том, чего ожидать от основных расходов на жилье.
К числу текущих расходов, которые необходимо предусмотреть в бюджете, относятся:
- Ежемесячная арендная плата. Сумма, которую вы будете ежемесячно выплачивать арендодателю или управляющей компании.
- Коммунальные услуги. Счета за коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, оплачиваются ежемесячно. Некоторые арендодатели покрывают все, некоторые вообще не покрывают эти расходы.
- Мусор. Дополнительная плата за вывоз мусора, которую некоторые арендодатели перекладывают на своих жильцов.
- Озеленение. Дополнительная плата за озеленение или уход за садом.
- Интернет и/или кабельное телевидение. WiFi и/или кабельное телевидение для вашей квартиры. В эту бюджетную категорию также могут входить услуги потокового вещания, например, Netflix.
- Парковка. С вас может взиматься дополнительная ежемесячная плата за парковку вашего автомобиля на стоянке или в гараже вашего здания.
- Плата за содержание домашних животных. В некоторых квартирах взимается «плата за домашних животных» — кошек и собак. Вас могут даже попросить внести залог за домашнее животное в дополнение к залогу при переезде, прежде чем вы закрепитесь на новом месте.
- Страхование квартиросъемщика. Страховка, которая защищает ценные вещи в вашей квартире в случае кражи или другого покрываемого ущерба.
- Плата за онлайн-платежи. Если ваш арендодатель принимает электронные платежи через стороннюю службу, с вас могут взимать плату за онлайн-платежи за удобство.
Фактическая стоимость этих расходов на проживание варьируется в зависимости от вашего региона и специфики местности. Заблаговременное планирование этих расходов может избавить вас от стресса в будущем, когда вы будете планировать свой бюджет в качестве одинокого квартиросъемщика.
Чтобы получить реалистичное представление о том, сколько вам нужно откладывать на следующую квартиру, подсчитайте несколько цифр. Как правило, ваши расходы на жилье не должны превышать одной трети вашего дохода.
Начиная с чистого дохода (т.е. дохода на руки с учетом налогов и пенсионных отчислений), перечислите все счета, которые вы должны оплачивать каждый месяц. Сюда входят студенческие кредиты, оплата автомобиля, сотовой связи и ежемесячных абонементов, например, абонемент в спортзал.
Если разница не дотягивает до предполагаемых расходов на жизнь, вам нужно найти способы скорректировать свой образ жизни или увеличить доход. Вот как.
Как сэкономить деньги на квартиру
1. Заведите отдельный сберегательный счет
Настройте себя на успех, убедившись, что вы можете четко видеть, как вы продвигаетесь к своей цели. Если ваши сбережения на квартиру хранятся на расчетном счете, то их легко случайно потратить в другом месте. Вместо этого откройте высокодоходный сберегательный фонд, чтобы легко отслеживать свой прогресс.
Простой способ убедиться в том, что вы откладываете деньги на собственное жилье, — автоматизировать свои сбережения. Спросите в отделе кадров, может ли он перечислять часть вашей зарплаты на сберегательный счет, а остальное отправлять на ваш расчетный счет.
2. Будьте реалистичны в своем бюджете
Аренда квартиры в первый раз может быть эмоционально и финансово перегруженной. Вместо того, чтобы на полном ходу снимать роскошные апартаменты с одной спальней в модном районе города, подумайте о том, чтобы делать маленькие шаги, снимая студию, которая находится за пределами желаемого места (но все еще доступна).
Такой компромисс снизит общую сумму, которую вам придется учитывать в своем ежемесячном бюджете. Сэкономленные деньги также помогут вам постепенно накопить на квартиру вашей мечты в будущем.
3. Сократите ненужные расходы
Если ваш утренний латте со льдом в понедельник приносит вам радость, нет причин жертвовать им. Побалуйте себя кофеином, но не забудьте составить бюджет и сократить расходы, которые не так важны для вас.
Например, если у вас есть членство в фитнес-студии премиум-класса и членство в местном тренажерном зале. Сделайте выбор в пользу одного из этих ежемесячных расходов. Как только вы сделаете свой выбор, убедитесь, что вы автоматически отправляете эти деньги в свой квартирный фонд, чтобы ускорить процесс накопления.
4. Продайте ненужные вещи
Вы недавно обновили свой iPhone, а старый так и лежит в ящике? Возможно, вам подарили беспроводные наушники Bluetooth или одежду, о которой вы давно забыли и не хотите хранить.
Избавьтесь от беспорядка и заработайте при этом деньги. Как бы просто это ни звучало, продажа ненужных вещей — это легкий способ получить дополнительные деньги за вещи, которые просто занимают место в вашей новой квартире. А если вы планируете жить в городе, вы уже знаете, что место в квартире стоит дорого!
5. Подумайте об общественном транспорте
Владение автомобилем связано с определенными расходами. Вы можете столкнуться с ежемесячными платежами за автомобиль, если вы не являетесь его владельцем, автострахованием, бензином, текущим обслуживанием и дорогостоящим ремонтом. Эти расходы могут легко отнять огромные суммы из вашего бюджета на жилье.
Узнайте, есть ли в вашем будущем районе общественный транспорт и может ли он стать надежным способом добираться до работы.
Итог
Заманчиво броситься в первую попавшуюся квартиру, но не забывайте о том, как будут выглядеть ваши ежемесячные финансы, если не будет соседа по комнате или финансовой помощи родителей. Иметь собственное жилье вполне возможно, если вы потратите время на то, чтобы рассчитать, что вы можете себе позволить, и сэкономить соответствующим образом.